349875 ответов в этой теме

[M. Kvakin]

Я - голубой, и все кто сейчас в ботоме страницы, тоже голубые

[Архимед]

Я даже компьютер перезагрузил на всякий случай. Не помогло. Проклятие Рихада...

[Don VOVCHIK]

Сенор опять чет проебал и винит государство?
Мордор блеать (с)

[Архимед]

Я - голубой, и все кто сейчас в ботоме страницы, тоже голубые

Аккуратнее с подобными формулировками!

[RampageCV]

Все это финальный аккорд великой книги Преднакопа.

 

Я думаю Роману Джабелову стоит задуматься чтобы основные мощности серверов пустить на обслуживание темы Маэстро, а остальную часть форума просто хранить на флешке в сьемной квартире.

 

Ведь все знают что есть Реал.

[Dimik]

БИП- хакир виртуальный мля (с)

[Don VOVCHIK]

Я - голубой, и все кто сейчас в ботоме страницы, тоже голубые

Тактгражданство сразу дадут.

[M. Kvakin]

ВОТ , присмотрись , сейчас у нас требования ужесточились ..........
 

А где Никита? Он тоже любит петь и козаков....

Тактгражданство сразу дадут.

Опять стал серым...((
Оказывается голубые здесь - Привилегированные пользователи....

[davlett]

Давайте за шашлык, что ли, затрем.

Я вот в пятницу утром забираю 30 кг бараньей корейки свежачком и 15 кг индюшегрудки и еду их делать. Корпоратив у нас)

[Dimik]

Оказывается голубые здесь - Привилегированные пользователи....

[Мануэль]

Вообще надо сделать дамп темы, на всякий пожарный. Вдруг навернется, вот горе-то будет. Не дай бог никому.

 

А потом можно будет напечатать в нескольких томах.

[Архимед]

Сенор опять чет проебал и винит государство?
Мордор блеать (с)

Сеньору как раз ещё "повезло". Деньги его не сгинули в очередном котловане ВАНТа, или гоблинском говнобанке. Только потери от проседания рубля... А вот тем, кто у парка Горького стояли с плакатами "Бездомный полк", - повезло меньше... Или тем, кто квартиры купил в коттеджах на Шекспира, к примеру, которые сносят теперь, хе-хе. Или отнёс в КПКГ "Гарантия"... Ну или тем, кто шаурму в Москве делать пытался...

[Don VOVCHIK]

davlett,
Еду делать както не очень звучит.
Не образцово.

Да и чойта за шашлык?
Где писта от Рихад нутришн?

Замирановал 50 кг пест! Тех ут, склизкие.
Скоро начну жарить!

[M. Kvakin]

Будете в Ростове милости прошу на мясо... (с) Сеньор из Лондона.

[Архимед]

Давайте за шашлык, что ли, затрем.

Я вот в пятницу утром забираю 30 кг бараньей корейки свежачком и 15 кг индюшегрудки и еду их делать. Корпоратив у нас)

Надо отдать это всё Хиляку. И транслировать онлайн для Маэстро, как Хиляк будет это есть. Набрать лайков и просмотров, монетизировать канал, получить партнёрку. Всем хорошо. Хиляк - сыт, доволен и приседает гвоздиком с утроенной энергией. Мастер получает оргазм. Все мы - новые темы для обсуждения. Вы - деньги за партнёрку с ютубом. Я - роялти за идею.

[Хиляк]

Сеньору как раз ещё "повезло". Деньги его не сгинули в очередном котловане ВАНТа, или гоблинском говнобанке. Только потери от проседания рубля... А вот тем, кто у парка Горького стояли с плакатами "Бездомный полк", - повезло меньше... Или тем, кто квартиры купил в коттеджах на Шекспира, к примеру, которые сносят теперь, хе-хе. Или отнёс в КПКГ "Гарантия"... Ну или тем, кто шаурму в Москве делать пытался...

проблема инвестирования в бетон в том, что покупая 1кк за 7 млн в 10 минутах пешком от метро, ты получаешь аренду в 30 тысяч рублей. 

а вот 7 млн, которые раскиданы по банкам под средний % в 11. получаешь 770 тысяч в год, т.е. 64 тыс рублей в месяц. 

получается на аренде ты недоедаешь на 34 тысячи рублей в месяц. 

[RampageCV]

Давайте за шашлык, что ли, затрем.

Я вот в пятницу утром забираю 30 кг бараньей корейки свежачком и 15 кг индюшегрудки и еду их делать. Корпоратив у нас)

Корпоратив это не повод быдлобелковать... Все мясо выбросить!

 

Закупить 10 кг галетного печенья Спорт, помидоров и плавленных сырков "Дружба" , а да ну и пару пачек сливочного масла.

 

Круглая форма печенья, срез помидора и сыр дружба созданы друг для друга. 

[davlett]

davlett,
Еду делать както не очень звучит.
Не образцово.

"Я твой еда делаль жиесть" - вполне)

[Мозголомная Брага]

какой блять 11% годовых

Это где такие ставки?

Плюс ко всему, при условии нового цикла роста цен на недвигу- а он в принципе, не за горами, к доходности аренды надо пересчитывать доходность по разнице цен

Сообщение изменено: Мозголомная Брага (22 июня 2016 - 06:12)

[davlett]

Надо отдать это всё Хиляку. И транслировать онлайн для Маэстро, как Хиляк будет это есть. Набрать лайков и просмотров, монетизировать канал, получить партнёрку. Всем хорошо. Хиляк - сыт, доволен и приседает гвоздиком с утроенной энергией. Мастер получает оргазм. Все мы - новые темы для обсуждения. Вы - деньги за партнёрку с ютубом. Я - роялти за идею.

 

Не хватит 30 кг. Это в день надо столько.
 

[Архимед]

проблема инвестирования в бетон в том, что покупая 1кк за 7 млн в 10 минутах пешком от метро, ты получаешь аренду в 30 тысяч рублей. 

а вот 7 млн, которые раскиданы по банкам под средний % в 11. получаешь 770 тысяч в год, т.е. 64 тыс рублей в месяц. 

получается на аренде ты недоедаешь на 34 тысячи рублей в месяц. 

   Это не единственная проблема с бетоном. Конкретно мордорскому бетонию грозит ещё демографическая яма, которая может грянуть скоро, когда кончится поколение 80-х, наплодившее нынешних молодых, ставших драйверами еботеки и аренды однокомнатных квартир и студий... Но я надеюсь на замену их гастерами лучшее. В любом случае, депозит, как альтернатива рентному бетонию, оформился совсем недавно - а именно после кризиса... До этого момента строительная отрасль росла, и, ежегодно увеличивавшийся в цене бетоний, перекрывал по общей доходности (если считать и ренту и прирост цены, особенно заметный при покупке на котловане) любой депозит. Кроме того, риски несопоставимы. Всё-таки средства АСВ - менее 1% от суммы депозитов в стране. Да, в законе прописано, что государство отвечает по обязательствам агентства. Но когда это государство Мордор перед своими гражданами отвечало? Бетоний можно пощупать руками, а в банках уже даже сберкнижку не выдают - только туалетную бумажку договора... Вообще надобно перекладываться в коммерческий бетоний из жилого - рентабельность его выше. Впрочем, там и больше геморроя, и входной порог выше тоже...

   Правильное решение в рамках Мордора - это диверсификация. Т.е., и коммерческий бетоний, и жилой в самом ликвидном формате (однушки в новых домах в центре и у метро), и депозит в нескольких банках, и драгмет (на случай окончательного Сколена в Мордоре)...

   Но сколько средств нужно для подобной диверсификации даже в провинции, не говоря о Москве?!  Одним словом - Боль, Страдания и Ужас...

Сообщение изменено: Senor (22 июня 2016 - 06:16)

[Хиляк]

Это где такие ставки?

возьми айманибанк - 12,5% ставка. 

 

http://www.sravni.ru/vklady/ - посмотри ставки. 

 

в любом случае доход % от аренды будет меньше % по вклада. 

 

если еще разделить вклад по валютам, так еще и защита от инфляции. 

 

с аренды такого выхлопа не будет. 

 

Плюс ко всему, при условии нового цикла роста цен на недвигу

риэлторы уже жалуются, что аренда московского хрущика сравнялась с Петербургом. 

аренда сейчас просела. 

видел уже предложения как в 2009 году. 

а до этого поднималась до 30-32 тысяч. 

 

но я беру сегмент эконом класса, наиболее многочисленный в Мск. 

[Мануэль]

на случай окончательного Сколена в Мордоре

На этот случай лучше несколько ящиков тушенки. Это крайний вариант, конечно. Но вот в Венесуэле сейчас, говорят, доедают уличных собак и кошек.

[davlett]

Корпоратив это не повод быдлобелковать... Все мясо выбросить!

 

Закупить 10 кг галетного печенья Спорт, помидоров и плавленных сырков "Дружба" , а да ну и пару пачек сливочного масла.

 

Круглая форма печенья, срез помидора и сыр дружба созданы друг для друга. 

Я попытаюсь соблюдать традиции преднакопа и не срезать много жира и баранины) И закушу обязательно восстановительной лепешкой.

[Хиляк]

Правильное решение в рамках Мордора - это диверсификация

 

правильное решение это халява от застройщиков. В 2008 году в Мск было предложение от Ведис групп. 70 тыс за 1 кв.м. около Ботанического сада. 1кк шли по 3,5 млн, двухи уже на высокой стадии готовности - по 5 млн. (64 кв.м. в новых домах). В 2013 году стоимость 1кк в реальной продаже составила 9 млн рублей. Итого навар 5,5 млн. 

 

а сейчас тебе предлагают на стадии котла в Ботанической лайф однухи по 7-8 млн. Вопрос - а за сколько их продать то потом? будет кто покупать по 9 млн? да вряд ли. А сдача их - опять же по 30 тысяч. 

 

бетон единственный выход для населения, которое запугано постоянными кризисами. 

 

но в скором времени государство приготовит для счастливых обладателей бетония новую палку колбасы - это постоянный рост тарифов ЖКХ. Вот как к 10ке за 1к приблизимся, вот тогда будет труба. 

[Архимед]

возьми айманибанк - 12,5% ставка. 

 

http://www.sravni.ru/vklady/ - посмотри ставки. 

 

в любом случае доход % от аренды будет меньше % по вклада. 

 

Я Банки. Ру юзаю в основном...

P.S. Николай! Что за поворот?! Ты передумал брать ещё 10 еботек? Что случилось?

На этот случай лучше несколько ящиков тушенки. Это крайний вариант, конечно. Но вот в Венесуэле сейчас, говорят, доедают уличных собак и кошек.

Суки! Огорчают! 

Ну драгмет тоже пригодится. Тушёнка тоже не помешает. Вообще тревожный чемоданчик должен быть - лекарства, консервы, крупы, оружие, инструменты, ну и драгмет (золото и серебро)... 

[Хиляк]

Но вот в Венесуэле сейчас, говорят, доедают уличных собак и кошек.

в Китае в период культурной революции вся страна воробьев ловила и их давленных камазами вывозили. 

еще идея была у революционеров человеческим говном поля удобрять, минералы епта! 

вот это был настоящий Мордор, страна боли и ужаса. 

[Мозголомная Брага]

Для любителей халявы- велкам в ГК Эталон - который в сторону Красногорска активно строит.

Там все очень дешево сейчас

[M. Kvakin]

Я так понимаю Саня-Брага практикует, а Коля-Хиляк философствует.

[Архимед]

правильное решение это халява от застройщиков. В 2008 году в Мск было предложение от Ведис групп. 70 тыс за 1 кв.м. около Ботанического сада. 1кк шли по 3,5 млн, двухи уже на высокой стадии готовности - по 5 млн. (64 кв.м. в новых домах). В 2013 году стоимость 1кк в реальной продаже составила 9 млн рублей. Итого навар 5,5 млн. 

Моя, ныне покойная, мама купила 2 квартиры в новом доме (в одном доме, на одной лестничной площадке) по 840 000 каждую - на котловане, в 2006 году. Более того, купила их в беспроцентную рассрочку... После цена этих квартир выросла до 2,4 миллиона - за каждую. Ну и ренты с тех пор они принесли - ещё каждая по миллиону или больше за это время (лень считать точно)... Были примеры и более удачные - тоже в моей семье... Будущее же туманно... Но не прекрасным и величественным туманом Альбиона, а гоблинским смогом и копотью грядущих кризисов и переворотов...

бетон единственный выход для населения, которое запугано постоянными кризисами. 

 

но в скором времени государство приготовит для счастливых обладателей бетония новую палку колбасы - это постоянный рост тарифов ЖКХ. Вот как к 10ке за 1к приблизимся, вот тогда будет труба. 

Уже пытаются запретить посуточную аренду, хостелы... Ввели налог на бетоний по рыночной цене (он пока невелик, ну пробный шар, хе-хе). Призывают завистливых Шариковых к стукачеству даже на обычных мелких рантье... Потому и ноет Сеньор. Всё видит, а изменить ничего не может. Недостаток капитала для нормальной диверсификации или достойного вывода этого капитала в Лориэн... Боль, Страдания и Ужас...

 Коля-Хиляк философствует.

Это Коля-то философствует? Да у него еботек больше, чем у тебя шишек!

Сообщение изменено: Senor (22 июня 2016 - 06:38)