И чо ты потом эту вазу которой дорожишь ккк памятью станешь сдавать в аренду?))
Вазу могут разбить, украсть, если она так ценна, то можно при желании обеспечить ее выставку, под стеклом защитным, и договориться чтобы только сам к ней прикасался.
Сдавая квартиры ты не делаешь ничего из того что не могли бы делать сами родители. Теоретически квартиранты ее могут случайно или намеренно попортить, стекло в окне разбить, стену или продырявить, но это не отрицает то что она остается памятным имуществом. Например можно сделать капитальный ремонт, независимо от порчи. Она остается ею.
Форс мажоры, такие как затопление квартиры соседями или пожар, ограбление - это то что всегда могло произойте и рассматривается так же.