178233 ответов в этой теме

[Архимед]

Ну так все можно отрегулировать.
Если не хочешь тратить кучу нервов времени и бабок на содержание сотен хрущевок для сдачи - продаешь их, покупаешь несколько роскошных квартир, или там россыпь парковочных мест или коммерческий обьект, делаешь договоры, страховки и сдаешь их.
Может будет поменьше в плане вырученных денег но зато в последующем и хлопот меньше.
А если хочешь с пятка гнилых хрущей выжать максимум бабок, лишь бы самому не работать - ну конечно будь добр побегать, еще не хватало и таким наследникам нахаляву кайфовать!)

Это всё красиво и гладко на бумаге. Так сказать, в "пизнис-плане". На практике всплывает столько нюансов - юридических, экономических, организационных, что у многих или опускаются руки, или они даже теряют часть наследства - как раз в силу недостатка образования и кругозора. И, кстати, как считаете, стандартная наследственная имущественная масса в Мордоре - это что? Пара роскошных пентхаусов на Остоженке? Сияющий стеклом и бетоном, торговый центр в Москва-Сити? Или как раз "пяток гнилых хрущей"©? Хе-хе.

Если уж это основное занятие, то надо сдавать посуточно для ебущихся (командировочных). Если город крупный и посещаемый.
Если где-нибудь в Воркуте получить в наследство десяток квартир..

Посуточная сдача - это уже не просто Труд, но тяжёлый и неблагодарный Труд. Во многих домах, где у меня будки, соседи занимаются этим. Сдают посуточно как роскошные апартаменты, так и клоповники. Это занятие уже не оставляет времени ни на что иное. Либо надо делегировать кому-то, но это потеря части дохода, равно как и коррупционные потери (будут всенепременно на2,7бывать). Один мой знакомый и бывший коллега сдавал мини-гостиницу в Лазаревской. Управляющий 3,14здил безбожно, - так, что ему почти ничего не оставалось в итоге. Пришлось ему выставить объект на продажу, хотя он пенсионер, и мог бы сам там жить, и заниматься этим лично, но у него и в Ростове бетона много, а зимой в Лазаревской достаточно тоскливо.

Не понимаю, зачем ты пытаешься возразить, если возразить невозможно?)
В работе ковырять пальцем в жоппи и быть успешными тоже могут только лишь сынки-наследники.
Остальных попрут так или иначе быстренько!

Ну, наверное, не возражал бы, если бы это было "невозможно"? И о каком успешном успехе речь? Мы тут кого обсуждаем - собственника наследного ТЦ в 5 000 кв.м. и его аналог в найме - топ-манагера в Газпроме, или владельца "5 гнилых хрущей"© в Капотне и его аналог - страшного смены по продаже мобилок в МТС?

[Мануэль]

Кстати, как-то обсуждали здесь Перельмана в том направлении, что мол фрик, нищеброд и аутист, который живет на пенсию мамы. После прочтения пары материалов стало понятно, что это не совсем так. Он преподает в институте и периодически читает лекции в Швеции, что с нищебродством и аутизмом плохо совмещается. А отказ от денег и наплевательское отношение к внешнему виду и питанию объяснил примерно так: когда делаешь значительное открытие в части того, как устроена и работает вселенная, то тебе становится пох на все это. Равно как и на то, что думают о тебе окружающие.

[Dimik]

Ну, наверное, не возражал бы, если бы это было "невозможно"? И о каком успешном успехе речь? Мы тут кого обсуждаем - собственника наследного ТЦ в 5 000 кв.м. и его аналог в найме - топ-манагера в Газпроме, или владельца "5 гнилых хрущей"© в Капотне и его аналог - страшного смены по продаже мобилок в МТС?

Это невозможно, потому ты возражаешь придумывая какието условия типа "всего пара хрущей" сравнерия с манагерами итп.
Для начала - для того чтоб стать вторым нужно еще отучиться, пройти отбор итд итп вложить труд короче
Для первого достаточно сам знаешь чего)

[swistl]

Это невозможно, потому ты возражаешь придумывая какието условия типа "всего пара хрущей" сравнерия с манагерами итп.
Для начала - для того чтоб стать вторым нужно еще отучиться, пройти отбор итд итп вложить труд короче
Для первого достаточно сам знаешь чего)

Ну ты как-то совсем отрицаешь удачу

[Архимед]

Кстати, как-то обсуждали здесь Перельмана в том направлении, что мол фрик, нищеброд и аутист, который живет на пенсию мамы. После прочтения пары материалов стало понятно, что это не совсем так. Он преподает в институте и периодически читает лекции в Швеции, что с нищебродством и аутизмом плохо совмещается. А отказ от денег и наплевательское отношение к внешнему виду и питанию объяснил примерно так: когда делаешь значительное открытие в части того, как устроена и работает вселенная, то тебе становится пох на все это. Равно как и на то, что думают о тебе окружающие.

Владелец данного помещения (оно у него не единственное, и не самое большое, и не самое дорогое) в 2000 кв.м. будет скоро иметь (после прошедшего согласования некоторых деталей) ориентировочно от 2 000 000 рублей в месяц от аренды оного указанными на плане фирмами. Приехал на собрание жильцов в такой одёжке, что, если бы не знал, кто он, мог бы, наверное, подумать о милостыне. В такой обуви даже Мастеру за горохом ходить неуместно. Вот поди же ты. Долларовый мультимиллионер в ботинках от Киану Ривса.

Это невозможно, потому ты возражаешь придумывая какието условия типа "всего пара хрущей" сравнерия с манагерами итп.
Для начала - для того чтоб стать вторым нужно еще отучиться, пройти отбор итд итп вложить труд короче
Для первого достаточно сам знаешь чего)

Так и чтобы стать первым, надо учиться. А те, кто не учатся, повторяют судьбу знакомого, о котором рассказал выше. Или того хуже - становятся жертвами мошенников, подписывают генералочку с мутными людьми, и отъезжают потом, в самом лучшем случае, в приют... И для первого тоже возможен, кстати, "отбор". Наследование по завещанию может быть оформлено на постороннего человека. Так иногда делают, кстати. И не так уш редко. В Японии это даже было распространённой практикой - наследование Ие (крайне упрощённо - домохозяйства) посторонним, но предприимчивым и умным человеком, в обязанности которого входили в т.ч. содержание и забота о биологическом потомке наследодателя, который по каким-то причинам (инфантильность, болезнь, и т.д.) не мог брать на себя Ие. Тоётоми Хидэёси, великий Сёгун, объединивший Японию в начале эпохи Токугава, был сыном крестьянина, которого усыновил могущественный феодал. Таких примеров среди японской знати очень много, это, можно сказать, тамошняя традиция.

Сообщение изменено: Архимед (07 июня 2021 - 10:39)

[oscid]

Вообще функция Бузовых в обществе с сильным имущественным расслоением внушать низшим слоям, что добиться может каждый. Блоггеры бомжи (продюссируемые небедными людьми) работают на это же. И ты сможешь! Трудись как бузова или слови удачу. ))

Народ успокаивается, тушит факелы, бросает вилы и довольный идёт жрать перед телеком/монитором/экраном телефона

[oscid]

Никто не будет втирать бомжам что и ты сможешь стать сыном Абрамовича. Или нобелевским лауреатом. Это бред. А вот даже бомжи в ютубе имеют миллион просмотров, это успокаивает.

Кстати этого навалом в американском фольклоре. Вот был детский мультик про Родни Нержавейкина. Типа бомжи со свалки стали известными. Ибо трудись и старайся. Этика протестантская

Сообщение изменено: oscid (07 июня 2021 - 10:40)

[lowlife-77]

Посуточная сдача - это уже не просто Труд, но тяжёлый и неблагодарный Труд. Во многих домах, где у меня будки, соседи занимаются этим. Сдают посуточно как роскошные апартаменты, так и клоповники. Это занятие уже не оставляет времени ни на что иное. Либо надо делегировать кому-то, но это потеря части дохода, равно как и коррупционные потери (будут всенепременно на2,7бывать). Один мой знакомый и бывший коллега сдавал мини-гостиницу в Лазаревской. Управляющий 3,14здил безбожно, - так, что ему почти ничего не оставалось в итоге. Пришлось ему выставить объект на продажу, хотя он пенсионер, и мог бы сам там жить, и заниматься этим лично, но у него и в Ростове бетона много, а зимой в Лазаревской достаточно тоскливо.

Порой и сдача в аренду на долгосрочный период чревата рисками. Как, например, в Минске, когда одна женщина решила расторгнуть двухгодичный контракт с квартиросъемщицей, узнав, что та работает в прокуратуре. На владелицу апартаментов тут же завели уголовное дело (что-то вроде унижения человеческого достоинства и отказе в равноправии). Интересно, были ли такие прецеденты в сердце Мордора?

[Мануэль]

Просмотры на ютубе - вещь довольно хитрая. Во-первых, открыть видео, не значит просмотреть его. Во-вторых, часто решает кликбейтное название и грамотное превью, например:

 

 

Сколько людей, ткнувших на видео "10 часов золотая чаша, золотая" посмотрели его до конца?

[Архимед]

Порой и сдача в аренду на долгосрочный период чревата рисками. Как, например, в Минске, когда одна женщина решила расторгнуть двухгодичный контракт с квартиросъемщицей, узнав, что та работает в прокуратуре. На владелицу апартаментов тут же завели уголовное дело (что-то вроде унижения человеческого достоинства и отказе в равноправии). Интересно, были ли такие прецеденты в сердце Мордора?

   Именно о таком не слыхал, но рисков иного рода - полно. От конфликтных соседей, которые норовят настучать в налоховую, до таких же проблемных жильцов. Коллега сдавал "гнилой бабкин хрущ" какому-то молодому гоблину, ну и тот раз перестал выходить на связь в дни оплаты. Коллега приехал к нему, открыл дверь своим ключом, дома не было никого, но на кухне стояла кастрюля с молоком (отнюдь не "Савушкин продукт", увы), под мойкой обнаружились пакеты как с сырьём, так и с иными непонятными ингридиентами.

   Сам ещё в 90-е сталкивался с ситуациями, в которых лишь физическая подготовка и достаточно суровый вид, который имел место в молодости, помогали разрешать проблемные ситуации. На сделки по покупке будок, в начале 2000-х, даже брал своего дядю - майора ВВ, инструктора по рукопашному бою, служившего в ЧР, имевшего награды, связи в этой среде и весьма грозный вид (190 см и 80 кг, сухой, как ремень, весь на жилах, нос перебит, и в целом очень свирепое выражение лица). Ну так, на всякий пожарный, одному было стремновато. Сделки проводились у нотариуса, в договоре была сумма в рублях, но расчёт шёл, естественно, в долларах, как и абсолютно все расчёты в ту эпоху. Всё это на коленке, озираясь, опасаясь, что могут, грубо говоря, "встретить" с суммой... Раз были квартиранты из Азербайджана (хе-хе), которые зарезали живого барана в общем дворе "гнилого хруща" и повесили его шкуру сушиться на балконе. Рой мух и стекающая кровушка стали последней каплей терпения соседей, гнев которых пришлось задабривать стандартно - бухлишком. Жильцов не выселил - они в целом были нормальные, только один этот эпизод... Одна квартирантка с Украины намекала на живую "оплату" - в отсутствие денег. Другой мелкий торгаш в конце 90-х оплачивал некоторое время коробками непроданного товара, - в т.ч. Сникерсами (ням!).

   Да что вспоминать те времена... В разгар Лохдауна съехала сразу пара квартирантов, потерявших работу и бизнес, а ещё один попросил "арендные каникулы". И всё это совпало с покупкой ещё одной будки и ремонтом в ней (в период Лохдауна это была нетривиальная задача. Даже регистрация у нотариуса парковочного места была в тёмную, - Святой Карантин, нотариусы не принимали лично. Целая схема там была, долго описывать)... В целом, когда перед глазами проходят сотни человеческих судеб, часто не самых лучших судеб, сложно не стать циником и мизантропом...

Сообщение изменено: Архимед (07 июня 2021 - 11:23)

[Dimik]

Так и чтобы стать первым, надо учиться. А те, кто не учатся, повторяют судьбу знакомого, о котором рассказал выше.

А чо не так со знакомым, он бездельничал и кайфовал нахаляву!
У многих такой возможности впрининципе нет, причем они учатся, стараются, но успевают, например, только поднакопить наследство для следующего поколения

[Dimik]

Просмотры на ютубе - вещь довольно хитрая. Во-первых, открыть видео, не значит просмотреть его. Во-вторых, часто решает кликбейтное название и грамотное превью, например:
 

 
Сколько людей, ткнувших на видео "10 часов золотая чаша, золотая" посмотрели его до конца?

Я вообще видосы до конца не смотрю практически никогда, получается что и не засчитывается это?
Врядли, ведь рккламы натыкано через каждые 5 минут часто

[rihad]

Во, как я предугадывал, вес 66.4! Значит вчерашние 65.9 были в основном из-за меньшей жктшки, не столько жиротопа. В эту неделю продолжу жиротоп до 66.0, но это уже будут обычные жкт-шные 66.0, и следовательно буду даже суше чем на 65.9

[merQ]

Я вообще видосы до конца не смотрю практически никогда, получается что и не засчитывается это? Врядли, ведь рккламы натыкано через каждые 5 минут часто

Любое открытие видео засчитывается в просмотр. Иначе было бы 0 просмотров, т.к. с самой первой секунды по последнюю редко кто смотрит.

[merQ]

   Именно о таком не слыхал, но рисков иного рода - полно. От конфликтных соседей, которые норовят настучать в налоховую, до таких же проблемных жильцов. Коллега сдавал "гнилой бабкин хрущ" какому-то молодому гоблину, ну и тот раз перестал выходить на связь в дни оплаты. Коллега приехал к нему, открыл дверь своим ключом, дома не было никого, но на кухне стояла кастрюля с молоком (отнюдь не "Савушкин продукт", увы), под мойкой обнаружились пакеты как с сырьём, так и с иными непонятными ингридиентами.

   Сам ещё в 90-е сталкивался с ситуациями, в которых лишь физическая подготовка и достаточно суровый вид, который имел место в молодости, помогали разрешать проблемные ситуации. На сделки по покупке будок, в начале 2000-х, даже брал своего дядю - майора ВВ, инструктора по рукопашному бою, служившего в ЧР, имевшего награды, связи в этой среде и весьма грозный вид (190 см и 80 кг, сухой, как ремень, весь на жилах, нос перебит, и в целом очень свирепое выражение лица). Ну так, на всякий пожарный, одному было стремновато. Сделки проводились у нотариуса, в договоре была сумма в рублях, но расчёт шёл, естественно, в долларах, как и абсолютно все расчёты в ту эпоху. Всё это на коленке, озираясь, опасаясь, что могут, грубо говоря, "встретить" с суммой... Раз были квартиранты из Азербайджана (хе-хе), которые зарезали живого барана в общем дворе "гнилого хруща" и повесили его шкуру сушиться на балконе. Рой мух и стекающая кровушка стали последней каплей терпения соседей, гнев которых пришлось задабривать стандартно - бухлишком. Жильцов не выселил - они в целом были нормальные, только один этот эпизод... Одна квартирантка с Украины намекала на живую "оплату" - в отсутствие денег. Другой мелкий торгаш в конце 90-х оплачивал некоторое время коробками непроданного товара, - в т.ч. Сникерсами (ням!).

   Да что вспоминать те времена... В разгар Лохдауна съехала сразу пара квартирантов, потерявших работу и бизнес, а ещё один попросил "арендные каникулы". И всё это совпало с покупкой ещё одной будки и ремонтом в ней (в период Лохдауна это была нетривиальная задача. Даже регистрация у нотариуса парковочного места была в тёмную, - Святой Карантин, нотариусы не принимали лично. Целая схема там была, долго описывать)... В целом, когда перед глазами проходят сотни человеческих судеб, часто не самых лучших судеб, сложно не стать циником и мизантропом...

У нас тут квратиранты просто свалили и все, когда узнали, что квартплату, оказывается, надо платить. Без предупреждения. Ладно хоть добились с них, чтобы ключи вернули. Еще прибираться там...
Сдача квартиры - это путь человека Труда. 

Сообщение изменено: merQ (08 июня 2021 - 08:20)

[rihad]

Так не интересно. Нужно противостояние с быдлом и пережорщиками, игноры!

Игнорить и так можно А последнюю неделю экспериментирую с отключенным антибыдлингом - просто не повторяю то что отвечал раньше. Не отвлекаюсь от плодотворной работы над сечнявым омяснением

[rihad]

Любое открытие видео засчитывается в просмотр. Иначе было бы 0 просмотров, т.к. с самой первой секунды по последнюю редко кто смотрит.

Я ваще сижу с адблоком, да и наверное большинство тех кто смотрят, т.к. всплывающие внизу баннеры с крестиком в видео йутуба бесят. Да и даже если бы смотрел, почти никогда не кликаю, даже не смотрю толком что на самом баннере. Хотя по заверениям гугла рекламу подгоняют контекстную, основанную на твоих запросах в поисковиках, и йутуб как проект гугла наверняка этому правилу следует. На телевизоре в йутубе вроде есть реклама, но вроде редко и не напрягает. Я сам не смотрю там, только когда ролики проходки упров снимаю под музыку

[merQ]

Я ваще сижу с адблоком, да и наверное большинство тех кто смотрят, т.к. всплывающие внизу баннеры с крестиком в видео йутуба бесят. Да и даже если бы смотрел, почти никогда не кликаю, даже не смотрю толком что на самом баннере. Хотя по заверениям гугла рекламу подгоняют контекстную, основанную на твоих запросах в поисковиках, и йутуб как проект гугла наверняка этому правилу следует. На телевизоре в йутубе вроде есть реклама, но вроде редко и не напрягает. Я сам не смотрю там, только когда ролики проходки упров снимаю под музыку

Я про рекламу вообще ничего не говорил.

[rihad]

Я про рекламу вообще ничего не говорил.

А, ну так да, даже твой собственный рефреш окна на снятом тобой видео увеличивает его просмотры, только толку от них нет. Там тоже не тупицы, они даже лайки и подписки от ботов фильтруют и не учитывают

[oscid]

Афроамериканка Регина Джексон и американка индийского происхождения Сайрой Рао создали компанию Race2Dinner, которая за пять тысяч долларов устраивает «расовые ужины». Собравшиеся, восемь человек, стыдят присутствующих белых женщин за прегрешения их предков и их личное «белое превосходство».

Как стало известно изданию The Times, таким образом устроительницы ужинов хотят побудить белых женщин к осязаемым действиям. То есть, ощутить свою неполноценность на основании цвета кожи, «деконструкцию», посредством терапевтического вмешательства, направленного на внутреннее ощущение себя.

Организаторов вечеров не смущает, что они чаще всего заканчиваются слезами приглашенных. Регина Джексон не верит слабости своих клиентов.

«Все мы знаем о слезах белых женщин, от них погибли сотни, а может быть, и тысячи чернокожих людей», — заявила она. Джексон и Рао запрещают плакать на своих званых вечерах, потому что это отвлекает от наставлений тренеров-психологов.

Рихад, сгоняешь на собирун? Там будут заплаканные десяточки. Бери и уводи утешать

[Dimik]

У нас тут квратиранты просто свалили и все, когда узнали, что квартплату, оказывается, надо платить. Без предупреждения. Ладно хоть добились с них, чтобы ключи вернули. Еще прибираться там...
Сдача квартиры - это путь человека Труда. 

Видимо это квартира с нижней полки с которой пытались по-максимуму урвать!
Так то должен быть договор, залог, нологи!

[rihad]

У нас тут квратиранты просто свалили и все, когда узнали, что квартплату, оказывается, надо платить. Без предупреждения. Ладно хоть добились с них, чтобы ключи вернули. Еще прибираться там...
Сдача квартиры - это путь человека Труда. 

Странно Заранее же вроде платят, как и в отелях обычно.

[swistl]

Так то должен быть договор, залог, нологи!

Окончательная бумажка!

[rihad]

Не понимаю, зачем ты пытаешься возразить, если возразить невозможно?)
В работе ковырять пальцем в жоппи и быть успешными тоже могут только лишь сынки-наследники.
Остальных попрут так или иначе быстренько!

 

Надеюсь здесь не обсуждается банальное "тот у кого наследство богат ничего не делая, а тот у кого его нет - не богат" ?

Думаю все же вкупе все оценивается.

Продавать наследное имущество ради того чтобы спускать его на жизнь, а не чтобы попытаться вложить во что-то перспективное, и в конце сидеть без ничего, я б лично умом не назвал в большинстве случаев.

Но с другой стороны продажа квартир и вложение полученных средств в дело вероятно требует нешуточных скиллов, жилки, фортуны, и обычно сопряжено с рисками степень которых значительно превышает риски сохранения имущества, особенно для человека без такого опыта (а знания полученные опытом обычно набираются рискуя гораздо меньшим).

Сообщение изменено: rihad (08 июня 2021 - 09:21)

[merQ]

Видимо это квартира с нижней полки с которой пытались по-максимуму урвать! Так то должен быть договор, залог, нологи!

Именно так, квартиранты в ней ходили на полусогнутых.

Договор делали, а хренали с него толку, только время тратишь на составление.

Странно Заранее же вроде платят, как и в отелях обычно.

Заранее - арендная плата, квартплата по факту. Просто в этот раз не взяли номинальную квартплату наперед, т.к. раньше проблем не было. Будем брать теперьче. 

Сообщение изменено: merQ (08 июня 2021 - 09:34)

[oscid]

[rihad]

Брусья 15,20,16,13(16),[5:00]20

В прошлый раз было 15,19,15,15,[5:00]19

Вот как съезжание повторов влево усложнило 2-й и 3-й сеты, снизив их общее кпш на 1. Перемещение повторов в сторону тяжести неминуемо уменьшает кпш, по той же логике что 15,20,16,13 с двумя минутами намного меньше чем 50 в одном сете или даже 26+26 в двух сетах, хотя количество намного меньше их общей суммы в 64 повтора.

[oscid]

 

[Мануэль]

Любое открытие видео засчитывается в просмотр

 

Да, и кроме этого можно посмотреть другую статистику в панели управления у себя на канале. Среднее время просмотров, динамику, даже приблизительный доход, кто серьезно занимается.

[aid]

BleedingMind писал 07 Июн 2021 - 17:44: Ну ты в порядке вообще. Как ходишь в туалет тоже будешь описывать? Так бывало уже, фиг знает чего там делают, звонили сказали авария, скоро будет. Вода цвета ржавчины поначалу шла.

 

Рихад, если ты любишь Блидингмайнд, почему ты не стараешься внять ее замечаниям?