Даже с одной квартирой периодически то кран протечет, то телек сломается, то еще что. Это все твои расходы, хотя смотря как договаривался. Не говоря о том что надо обустраивать хату всем необходимым - мебелью, тв, и следить чтобы ничего не попортили и скрыли. А если таких хат 5-10, фактически в работу парт-тайм превращается. Нелегкий труд.
Ну так все можно отрегулировать.
Если не хочешь тратить кучу нервов времени и бабок на содержание сотен хрущевок для сдачи - продаешь их, покупаешь несколько роскошных квартир, или там россыпь парковочных мест или коммерческий обьект, делаешь договоры, страховки и сдаешь их.
Может будет поменьше в плане вырученных денег но зато в последующем и хлопот меньше.
А если хочешь с пятка гнилых хрущей выжать максимум бабок, лишь бы самому не работать - ну конечно будь добр побегать, еще не хватало и таким наследникам нахаляву кайфовать!)