349875 ответов в этой теме

[Архимед]

Архимед,
Здесь нет троллинга, совсем.

 

Тогда вот это:

Мы становимся цивилизованной страной и экономикой

Не может сочетаться вот с этим:

Органы сами подсасывают что бизнес нужно диверсифицировать и держать яйца в разных корзинах

Инвестиции в т.н. "Цивилизованных странах" дело добровольное, а не инициированное спецслужбами бегство из одного актива в другой...

[M. Kvakin]

Тогда вот это:

Не может сочетаться вот с этим:

Инвестиции в т.н. "Цивилизованных странах" дело добровольное, а не инициированное спецслужбами бегство из одного актива в другой...

Население даже богатое в основном безграмотно в этой области, государство помогает.

[Архимед]

Население даже богатое в основном безграмотно в этой области, государство помогает.

Когда государство "помогает"(с) подобными методами, это - прямой путь к диктатуре правого типа, т.е., к фашизму...

[M. Kvakin]

Когда государство "помогает"(с) подобными методами, это - прямой путь к диктатуре правого типа, т.е., к фашизму...

Да нет, иногда нужно, иногда и в Лориене так закручивали что мало не казалось, в другие века)) но мы не идём мы догоняем а поэтому могут быть перегибы ...))

[sereje4ka]

Таки поближе к хозяину в центр мордора решил перебраться. Почему-то поближе к лориену (калининград) вариант даже не рассматривался.

[M. Kvakin]

Таки поближе к хозяину в центр мордора решил перебраться. Почему-то поближе к лориену (калининград) вариант даже не рассматривался.

Согласен! Сеньор голосует ногами...))

[Dj Riga]

Итак подитожим

богатым и красивым везде хорошо жить!

даже в мск! вон, брага подтвердит !

Бедным и забитым остается только дрыгать ножкой и ждать приглашения на не запланированных рефид))

[Архимед]

Таки поближе к хозяину в центр мордора решил перебраться. Почему-то поближе к лориену (калининград) вариант даже не рассматривался.

Территориальная близость не является гарантией близости культурной, увы...

 

Согласен! Сеньор голосует ногами...))

Архимед будет покупать квартиру в Москве, а не в Лондоне, не потому, что ему больше нравится московская квартира, чем лондонская, но только лишь потому, что на лондонскую - денег не хватит, а на московскую - хватит. Дело не в "голосовании", а в размере капитала, который, в силу того, что маленький, сильно ограничивает возможности для выбора. Кроме того, Москва лучше Ростова по целому ряду характеристик, так что в любом случае это будет усилением позиций. Очевидные же вещи...

[M. Kvakin]

Архимед,
Мы это поняли уже давно про Лондон, тебя наш профессор про Калининград спросил...)))

[Архимед]

Архимед,
Мы это поняли уже давно про Лондон, тебя наш профессор про Калининград спросил...)))

Так я ответил. Это обмен шила на мыло.

[Мозголомная Брага]

по слухам, в Кениге красиво. я уже пару лет туда собираюсь на выхи метнуться- развалины посмотреть и зоопарк. и все никак не соберусь

[Dimik]

Территориальная близость не является гарантией близости культурной, увы...
 

Архимед будет покупать квартиру в Москве, а не в Лондоне, не потому, что ему больше нравится московская квартира, чем лондонская, но только лишь потому, что на лондонскую - денег не хватит, а на московскую - хватит. Дело не в "голосовании", а в размере капитала, который, в силу того, что маленький, сильно ограничивает возможности для выбора. Кроме того, Москва лучше Ростова по целому ряду характеристик, так что в любом случае это будет усилением позиций. Очевидные же вещи...

Так ты покупаешь квартиру в Москве чтобы в ней жить или чтобы ее сдавать?

[Мозголомная Брага]

а какова экономическая выгода от этих квартирных перверсий- если я все правильно понимаю, продается две квартиры, покупается одна и в идеале поток от аренды одной должен поток от проданных перекрывать?

[Dj Riga]

Так я ответил. Это обмен шила на мыло.

У нас Сань пешеходов пропускают)

менталитет другой

тебе б тут понравилось 100%

приезжай туристом , посмотри!)

[Претор]

Эт нужно тогда в долгосрочный найм сдавать, чтоб перекрывало. Иначе это нужно посуточно, или туристам с аэрбнб, букингу сдавать. Но это постоянный контроль.

[Архимед]

Так ты покупаешь квартиру в Москве чтобы в ней жить или чтобы ее сдавать?

В основном - ради лучшей диверсификации состояния. А там - как пойдёт. Первоначально, конечно, предполагается её сдавать...

 

а какова экономическая выгода от этих квартирных перверсий-

Не факт, что будет выгода, скорее, будет небольшой убыток именно в ренте, поскольку московский бетоний менее рентабелен, как правило, кроме того, удалённый контроль также требует расходов (хотя бы в виде вознаграждения товарищу, который может за ней присматривать)... Это жертва доходностью ради надёжности. Как переложить деньги из мусорного банка, у которого вот-вот отзовут лицензию, в банк из первой десятки, предлагающий меньшие процентные ставки по депозитам, но большую надёжность вклада...

   в идеале поток от аренды одной должен поток от проданных перекрывать?

Это желательно, но не обязательно. Основные цели этих "перверсий"(с) - лучшая защита состояния (московская недвижимость более защищена, на мой взгляд, от всяких потрясений своим территориальным расположением), создание трамплина для потомков (если захотят учиться, жить и работать в Москве), ну и просто реализация Великой Гоблинской Мечты - понаехать в Москву.

 

У нас Сань пешеходов пропускают)

менталитет другой

тебе б тут понравилось 100%

приезжай туристом , посмотри!)

Я не спорю, хорошо бы иметь квартиры и в Калининграде, и в Москве, и в Питере, и в Лондоне, и в Париже, и в Цюрихе... Но денег в этой жизни хватит только на Москву. Как в том анекдоте про папашу, отвечавшему сыну на просьбу последнего о мороженом: "Я, сынок, тоже хочу мороженого, но денег у нас с тобой только на водку!"

[Претор]

За время непродолжительного прибытия в Москве усмотрел интересный райончик, где ул. Пятницкая, Овчинниковская набережная.

 

[M. Kvakin]

Эт нужно тогда в долгосрочный найм сдавать, чтоб перекрывало. Иначе это нужно посуточно, или туристам с аэрбнб, букингу сдавать. Но это постоянный контроль.

брат жил в лондоне довольно продолжительно, там меньше чем на 6 месяцев за нормальные деньги жилье не сдают 

Сообщение изменено: M. Kvakin (19 декабря 2016 - 07:41)

[Претор]

брат жил в лондоне довольно продолжительно, там меньше чем на 6 месяцев за нормальные деньги жилье не сдают 

Не интересны предложения на месяц, два?

У кого квартиру снимал, парень этим зарабатывает прост. На airbnb разместил пару объявлений и сдает, краткосрочно. Доход выше, но и простои есть, как и приходится вселять, выселять, встречать, чаще убираться.

[M. Kvakin]

Претор,

не уточнял, просто помню были такие сложности на краткосрочно, а ведь когда город новый охота в разных района пожить по немного ))

[Претор]

Претор,

не уточнял, просто помню были такие сложности на краткосрочно, а ведь когда город новый охота в разных района пожить по немного ))

Ню. С Белорусской уехал на Беговую) На второй станции покомфортнее как-то.

[Архимед]

Крепостные, квартиранты

Огорчают Архимеда...

Новогодний бой курантов

Я услышу, понаеду!

 

Я из принципа работать

Не хочу на злого дядю!

Лучше флагом на воротах

Порисуюсь перед блядью!

 

Украду в Гамните пойло

И отмечу новоселье!

Крепостные! Живо в стойло!

Восхитительно Безделье!

[M. Kvakin]

Серб отдыхает....

[Фельдфебель]

У нас Сань пешеходов пропускают)
менталитет другой
тебе б тут понравилось 100%
приезжай туристом , посмотри!)

В Калуге тоже пропускают, даже когда человек еще только подошел к переходу но не ступил
равно как и вьезжающих со второстепенных
От региона сильно зависит. В Туле в 100 км этого нет то слова почти совсем

Сообщение изменено: Фельдфебель (19 декабря 2016 - 09:25)

[Татар]

Мордор прощай...

[Фельдфебель]

Мордор прощай...
20161219_201933.jpg

Хер там)
Мордор - он в душе

[Татар]

Хер там)
Мордор - он в душе

Да. Но не в моей

[Dj Riga]

Да. Но не в моей

Макс ну тут ни кто и не сомневается)

 

в твоей басик и внучки!)))

 

ты куда полетел то? 

[Игорек!]

У Ленина на митинге перед пионерами спрашивает какой-то очкарик.

 

- Владимир Ильич, а почему у вас с Надеждой Константиновной нет детей?

 

- Не стОит, не стОит об этом.

 

Надежда К. поправляет:

 

- Володенька, ты не так ударение ставишь.

 

в твоей басик и внучки!)))

 

А сегодня я подумал. А что если в слове внучки мы тоже неправильно ставим ударение?

 

Надо уточнить у Татара)))

 

Мало ли,вдруг он в Сербском басике плескается)))))