349875 ответов в этой теме

[merQ]

Самая дешёвая - за 13 000. Самая дорогая на данный момент - за 17 000. Та, из которой пишу, будет выставлена за 25 000 (и сдам в итоге за 20 - 22, надеюсь). Зависит от места, от дома, и т.д. Добро пожаловать в Клуб Паразитов и Кровососов! Первый глоток народной крови - самый приятный. Потом уже не так...

Ну да, цены примерно такие же у нас. 

 

Благодаря этой теме я пересмотрел свой тренинг, сбросил говновес, а теперь еще и паразитировать буду. Великая тема воистину!

 

Правда, не совсем паразитировать, но бонусом к зп будет недурно.

 

Ты, кстати, сам коммуналку оплачиваешь?

Сообщение изменено: merQ (22 июля 2016 - 02:04)

[Мануэль]

Надо разные цены в разных местах указывать.

Тоже вариант. Будут говорить: "Ой, Машк, смотри, на этом сайте всего за 40 тыщ евров. А на другом я видела за 60 тыщ. Надо брать!"

Мануэль,
Ты тут не прав, может фитнесмен с него фиговый, но бабки Макс заколачивать мог, возможно и сейчас.

Да я и не в курсе особо, слышал краем уха, в баре. Но в 10 раз это перебор все же

[Znatok Ne]

.... Это вам не в тапки ссать!)))

Это упрек в адрес котов АрхиСенора?

[Мозголомная Брага]

эх, маркетологи.

Надо устроить открытый аукцион по продаже первой муфлоницы, взвинтить на нем цены до небес, изобразить бешеный спрос, в итоге  самому у себя купить за бешеное бабло.

А потом устроить второй.

[sereje4ka]

эх, маркетологи. Надо устроить открытый аукцион по продаже первой муфлоницы, взвинтить на нем цены до небес, изобразить бешеный спрос, в итоге  самому у себя купить за бешеное бабло. А потом устроить второй.

 

Или выпустить акции самого себя и сдать фиктивный отчет о доходах.

У вас такое в мордоре разрешено что ле? это же криминал чистой воды

[Архимед]

 а теперь еще и паразитировать буду

Ну я по секрету сообщу, что сам Энгельс не уравнивал сдачу жилья внаём - с классической эксплуатацией и выколачиванием прибавочной стоимости. Энгельс (и Маркс тоже) квалифицировали это просто как продажу жилья, растянутую во времени (срок жизни недвижимости, хотя и дольше, чем срок жизни человека (обычно), но всё же конечен). Исключение - британский лендлордизм, когда собственники зданий сами платят вечную ренту - собственникам земли, на которой построены здания. Вот где золотое руно! Вот где билет в Рай! Но для обывателя все - паразиты, так что привыкайте заранее. К отношению к себе со стороны арендаторов, как к нахлебнику и кровососу. Поскольку Маркса они, как правило, не читали, но осуждают!

Сообщение изменено: Архимед (22 июля 2016 - 02:11)

[M. Kvakin]

Тоже вариант. Будут говорить: "Ой, Машк, смотри, на этом сайте всего за 40 тыщ евров. А на другом я видела за 60 тыщ. Надо брать!"
Да я и не в курсе особо, слышал краем уха, в баре. Но в 10 раз это перебор все же

Да у них с Эмиком вся разница в том что Грубман продавал в год около 1 млрд. кирпичей, а Эмик только 2 муфлона.

[RampageCV]

Эмро неправильную стратегию выбрал. Кому нужен муфлон золотой? Да еще и такой мелкий?

 

Купишь и никто даже не заметит аксессуар за 40к эвро. 

 

Тут нужно немного переосмыслить концепцию... Подход... Вот думаю для подобной аудитории можно делать золотых муфлонов в реальную величину на цепи! Пользоваться спросом точно будут.

 

       

 

 

Золотой муфлон на золотой корабельной цепи - смотрелось бы круто!

[Мозголомная Брага]

Какой криминал в аукционе?

С акциями и пиздабольскими отчетами- это вопрос к эльфам, в частности, к Берни Мэдоффу, к братьям Лемана и некоему энергетическому гиганту.

[merQ]

Ну я по секрету сообщу, что сам Энгельс не уравнивал сдачу жилья внаём - с классической эксплуатацией и выколачиванием прибавочной стоимости. Энгельс (и Маркс тоже) квалифицировали это просто как продажу жилья, растянутую во времени (срок жизни недвижимости, хотя и дольше, чем срок жизни человека (обычно), но всё же конечен). Исключение - британский лендлордизм, когда собственники зданий сами платят вечную ренту - собственникам земли. Вот где золотое руно! Вот где билет в Рай! Но для обывателя все - паразиты, так что привыкайте заранее. К отношению к себе со стороны арендаторов, как к нахлебнику и кровососу. Поскольку Маркса они, как правило, не читали, но осуждают!

По-моему это я им услугу оказываю. я сеньор и предоставляю квартирантишкам свою территорию, за которую они платят дань. Могут не жить и не платить! Никто никого не обязывает. 

[Архимед]

Ты, кстати, сам коммуналку оплачиваешь?

Нет, у нас, в Ростове принято негласно, что коммуналку оплачивает арендатор. Соответственно, никто даже не пытается настаивать на обратном...

[Мозголомная Брага]

по-моему ее везде арендатор оплачивает

[merQ]

по-моему ее везде арендатор оплачивает

Ну это ведь как решишь сам, нет никакого правила же.

[M. Kvakin]

Нет, у нас, в Ростове принято негласно, что коммуналку оплачивает арендатор. Соответственно, никто даже не пытается настаивать на обратном...

А ты предлагай наоборот! В оплату включай комуслуги. Посчитай сначала, и не надо.

[merQ]

Другое дело, что тратить электричество и лить воду они могут по-разному. Плюс арендную плату можно указывать более низкую, если туда коммуналка не входит

[Мозголомная Брага]

это проистекает из банальной логики, поскольку затраты на коммуналку это не твердая такса и размер их зависит от действий арендатора, в том числе.

Почему арендодатель должен становиться  в зависимость от них?

[Мануэль]

Золотой муфлон на золотой корабельной цепи - смотрелось бы круто!

Ну а что, в процессе ношения шею качнуть можно. А если снять - то и бицопс в многоповторе.

[sereje4ka]

Эмро -  продаю идею! делай золотых покемон-гоу

[merQ]

это проистекает из банальной логики, поскольку затраты на коммуналку это не твердая такса и размер их зависит от действий арендатора, в том числе.

Почему арендодатель должен становиться  в зависимость от них?

Можно поставить бОльшую арендную плату, которая еще и перекроет коммуналку

[Мозголомная Брага]

с маркетинговой точки зрения это невыгодно по той причине, что смотреть в пуле объявлений о сдаче будут в первую очередь на ценник ( и сортировать объявления по нему), а уже потом на пояснения о том, что ч него входит коммуналка.

Кроме того, это тебя никак не спасет от рисков возможного резкого увеличения счетов за нее- например,за электричество, если твой арендатор, прохавав тему начнет пользоваться с каким-то целями кучей сильно потребляющих электроприборов.

[БАБЫ И ПАПИРОСЫ]

Эмро -  продаю идею! делай золотых покемон-гоу

....где здесь бизнес *? надо было написать " делай золотых ........(200 ойро ) " 

[Mr. White]

Мозголомная Брага, в договоре проще прописать, что электричество и вода оплачиваются по счетчику, потому что остальную коммуналку владелец будет платить и при пустующей квартире.

 

с маркетинговой точки зрения это невыгодно по той причине, что смотреть в пуле объявлений о сдаче будут в первую очередь на ценник ( и сортировать объявления по нему), а уже потом на пояснения о том, что ч него входит коммуналка.

Кроме того, это тебя никак не спасет от рисков возможного резкого увеличения счетов за нее- например,за электричество, если твой арендатор, прохавав тему начнет пользоваться с каким-то целями кучей сильно потребляющих электроприборов.

[elron]

Mr. White,

 

А за что там еще платить в летний период? Газ немного берёт, если одна плита.

[Mr. White]

elron, я к тому, что коммуналка - это платеж собственника. А все сверху - платеж арендатора.

[Мозголомная Брага]

До договора еще надо дойти.

А не отсеяться на стадии ценника.

[Мозголомная Брага]

Кроме того, в общие затраты по коммуналке, помимо счетчиков, могут включаться ( и включаются) всякие опции типа платы за парковочное место на территории двора ( если есть межевание по договору с ТСЖ), за видеонаблюдение, за консьержа, за уборку подъездов и лестничных клеток,

[Dimik]

Никто никого не обязывает. 

Обязывает. Закон - тебя. Заключить с квартирантишками договор и платить налоги с прибыли за сдачу квартир.

[Честер]

Благодаря этой теме я пересмотрел свой тренинг, сбросил говновес, а теперь еще и паразитировать буду. Великая тема воистину!

готов уже к встрече с Сербом?

[Игорек!]

Опять про какую то херню пишите(((

Тут спортивный форум. Спорт бар.

Пиздуйте на форум рантье. В Сеньор топик. Там и нудите про свою комуналку и договоры(((

Не мешайте реальным спортсменам и мясным билдерам крутить преднакоп!

[Кофеман]

Ну да, цены примерно такие же у нас. 

 

Благодаря этой теме я пересмотрел свой тренинг, сбросил говновес, а теперь еще и паразитировать буду. Великая тема воистину!

 

Правда, не совсем паразитировать, но бонусом к зп будет недурно.

 

Ты, кстати, сам коммуналку оплачиваешь?

Тоже закрадываются мысли. Тема архинужная,незапланированных рефидов вам, братья )))